חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ת"ק 4132-11-12

: | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות בחדרה
4132-11-12
14.2.2013
בפני :
הרשמת קרן מרגולין-פלדמן

- נגד -
:
1. עמוס בוהארון
2. רחל בוחניק

 :
1. יובל לוי
2. לימור לוי
פסק-דין

בפניי תובענה, שעילתה בהסכם שכירות שנערך בין התובעים לבין הנתבעים. לשיטת התובעים, הותירו הנתבעים חובות בתום תקופת השכירות, וביניהם, חוב בגין הפרשי שכר דירה, וכן חוב בגין אי תשלום חשבונות המים.

נוסף על טענות אלו טענו התובעים, כי הנתבעים הותירו את המושכר כשבו נזקים והוא סובל מהזנחה ומלכלוך רב, וגרמו להם להוצאות בגין בזבוז זמן ולעוגמת נפש.

הנתבעים התגוננו כנגד התובענה, ולמעשה, לא הכחישו את טענות התובעים לעניין יתרות החוב שנותרו. הנתבעים הכחישו, כי הותירו נזקים במושכר, וכן טענו, כי התובעים בנו מבנה לא חוקי בתוך שטחי המושכר ובצמוד לו, ועשו שימוש בחיבורי המים של הנתבעים באופן שלמעשה גרם להם לנזק כלכלי.

משלא הכחישו הנתבעים את טענות התובעים המפורטות בסעיפים 1 - 7 לתביעה, הרי שהודו למעשה בקיומו של חוב סך של 4,773 ש"ח. טענות הנתבעים לעניין שימוש בחיבורי החשמל והמים שלהם באופן שהביא לחיובם בחיובים עודפים בגין שימוש זה, נותרו בעלמא, ללא אסמכתאות לאותם חיובים וללא תחשיב כלשהו לעניין הסכום אותו הם מבקשים לקזז.

למעשה מדובר בטענת "הודאה והדחה" במסגרתה עובר הנטל אל הנתבעים, להוכיח טענת הקיזוז שבפיהם, ומשזו לא הוכחה, אני רואה לנכון לדחותה.

התובע 1 ויתר במהלך עדותו על כל טענות התובעים בעניין נזק למושכר.

לשאלת ההוצאות ועוגמת הנפש, טען התובע 1, כי הוא דורש רכיב זה בשל הטרטורים והריצות אשר נכפו עליו בקשר עם חוב המים שנצבר במהלך תקופת השכירות. לתובענה צורף אישור מאת עורך הדין המטפל בחיובים כלפי תאגיד המים, המעיד על כך, שהתובעים שילמו את התשלום לידיו. משמעות הדבר היא, כי החיובים שהצטברו לטובת תאגיד המים, הועברו לטיפולו של עורך דין, והתובעים נאלצו להתמודד עם עורך הדין והחיובים האמורים לצורך הסדרת חיובי עבר.

כאמור, הנתבעים אינם מכחישים את טענות התובעים לעניין יתרות החוב לטובת תאגיד המים אשר הצטברו במהלך תקופת השכירות, ואני סבורה כי משלא הסדירו את חיוביהם, גרמו לתובעים נזק בדמות עוגמת נפש והוצאות, בקשר עם הסדרת החוב.

מכל האמור, אני רואה לנכון לחייב את הנתבעים ביחד ולחוד, לשלם לתובעים סך כולל של 5,500 ש"ח (עוגמת הנפש הועמדה על ידי על הסך של 787 ש"ח, בשים לב לנסיבות העניין). סכום זה יישא הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה (4/11/12) ועד התשלום המלא בפועל.

בנוסף אני מחייב את הנתבעים ביחד ולחוד, לשאת בהוצאות התובעים, בסך כולל של 750 ש"ח בגין ההליכים כאן. סכום זה יישא הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

זכות הגשת בקשת רשות ערעור בתוך 15 ימים ממועד קבלת פסה"ד, לביהמ"ש המחוזי.

המזכירות תשלח פסה"ד לצדדים, בדואר רשום.

ניתן היום,  ד' אדר תשע"ג, 14 פברואר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>